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莱西建面约26万平商住用地底价出让 均配建人才住房

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2021-10-22来源:青岛房产网莱西建面约26万平商住用地底价出让 均配建人才住房

  

  4月15日,莱西市3宗地块在网上进行拍卖,土地面积127355㎡,规划建筑面积256412㎡。最终,LX21-019号地块被青岛宏东置业有限公司竞得,LX21-044和LX21-045号地块被青岛富路置业有限公司竞得,总价11841.9078万元。

  

  3月26日,经莱西市人民政府批准,莱西市自然资源局决定以网上拍卖的方式出让3宗储备国有建设用地使用权。

  
根据指标表明,LX21-019号地块坐落于珠海路西、规划团岛路南地块一,土地面积42551㎡,规划建筑面积86804㎡,为商住用地,拍卖会起始价984元/㎡,竞买保证金8541.5136万元,荒地开垦费58.7025万元,产权型人才住房不少于33281.62平方米(不高于300套)。

  

  从地理位置上来看,该地块位于莱西市中心以西,以南有城厢小学,以东有莱西市实验中学和市立医院等,周围有梨格丽苑等,二手房均价在8000元/㎡;新建商品房项目如奥润·和府,在购洋房均价约6200元/㎡; 梦想望城在 售洋房均价为6200元/㎡。

  LX21-044号地块位于姜山镇苏州路东、纬九路南地块二,土地面积50973㎡,规划建筑面积101946㎡,为人才住房用地,拍卖起始价116元/㎡,竞买保证金1182.5736万元,荒地开垦费519.4125万元,自身配建出租型人才住房20389.2平方米,落实其他地块人才住房配建指标不少于81556.8平方米。

  LX21-045号地块坐落于姜山镇苏州路东、纬九路南地块三,土地面积33831㎡,规划建筑面积67662㎡,为城镇住宅用地,拍卖起始价313元/㎡,竞买保证金2117.8206万元,荒地开垦费761.1975万元,自身配建出租型人才住房13532.4平方米,落实其他地块人才住房配建指标 54129.6平方米。

  

  从地理位置上 看, 该地块以北有姜山镇中心中学、莱西南开学校姜山镇中心小学、昌阳医院等,以东是G204,周围有置信新城里等住宅区,附近较多企业、工业单位。


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